Haetaedeurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

해태드림
Haetaedeurim

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Haetaedeurim 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Eunmyeong 小学校
    ソウルの上位82%
    4分 / 0.2km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.6km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunmyeong 小学校
C
上位82%
 4分 / 0.2km
Yeongnak 中学校
B
上位67%
0.8km
Deoksan 中学校
B
上位75%
1.2km
Sungsil 中学校
B
上位71%
1.2km
Sungsil 高校
A
上位42%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    748m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    763m
  • A
    再開発
    Sinsa-dong 237
    814m
  • A
    再開発
    Sinsa-dong 200
    815m
  • B
    再建築
    Seongnak Town
    973m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
74点
良い
生活
70点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Eungam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Haetaedeurim 概要

Haetaedeurim · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 86戸 · 竣工 1997.02。

Haetaedeurim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haetaedeurim 27韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、6〜10階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、11〜15階 4.55億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Haetaedeurim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunmyeong 小学校、Deoksan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haetaedeurim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haetaedeurim · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 86戸 · 竣工 1997.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunmyeong 小学校、Deoksan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haetaedeurim 27韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、6〜10階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、11〜15階 4.55億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haetaedeurim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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