Nokbeonyeok Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

녹번역센트레빌
Nokbeonyeok Centreville

Nokbeonyeok Centreville

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額9.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Eunpyeong 小学校
    ソウルの上位71%
    16分 / 0.8km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.5km
  • A
    Yeil Girls’ 高校
    ソウルの上位42%
    ソウル大学 4医学部 6
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongnak 中学校
B
上位67%
0.2km
ソウル Eunpyeong 小学校
B
上位71%
 16分 / 0.8km
Chungam 中学校
B
上位64%
1.5km
Chungam 高校
A
上位46%
1.6km
Myeongji 高校
C
上位78%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    592m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
64点
普通
生活
86点
とても良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Eungam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Nokbeonyeok Centreville 概要

Nokbeonyeok Centreville · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 350戸 · 竣工 2013.09。

Nokbeonyeok Centreville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、16階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nokbeonyeok Centreville 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.75億ウォン–10.05億ウォン、5〜9階 10.05億ウォン–10.3億ウォン、10〜14階 10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nokbeonyeok Centreville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunpyeong 小学校、Deoksan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nokbeonyeok Centreville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、16階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nokbeonyeok Centreville · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 350戸 · 竣工 2013.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunpyeong 小学校、Deoksan 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nokbeonyeok Centreville 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.75億ウォン–10.05億ウォン、5〜9階 10.05億ウォン–10.3億ウォン、10〜14階 10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nokbeonyeok Centreville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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