Hillstate Nokbeonyeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hillstate Nokbeonyeok 概要

Hillstate Nokbeonyeok · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 879戸 · 竣工 2021.04。

Hillstate Nokbeonyeok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、15階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Nokbeonyeok 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.75億ウォン–16.05億ウォン、11〜16階 16.15億ウォン–16.25億ウォン です。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Nokbeonyeok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約127万ウォン（財産税 127万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.09億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunpyeong 小学校、Yeongnak 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hillstate Nokbeonyeok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、15階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hillstate Nokbeonyeok · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 879戸 · 竣工 2021.04。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.09億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eunpyeong 小学校、Yeongnak 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hillstate Nokbeonyeok 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.75億ウォン–16.05億ウォン、11〜16階 16.15億ウォン–16.25億ウォン です。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hillstate Nokbeonyeok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約127万ウォン（財産税 127万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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