Jaseonmereusian(400) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

자선메르시안(400)
Jaseonmereusian(400)

Jaseonmereusian(400)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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5年
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Jaseonmereusian(400) 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Eungam 小学校
    ソウルの上位70%
    8分 / 0.4km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    0.8km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eungam 小学校
B
上位70%
 8分 / 0.4km
Yeongnak 中学校
B
上位67%
0.7km
Chungam 中学校
B
上位64%
0.8km
Chungam 高校
A
上位46%
0.8km
Myeongji 高校
C
上位78%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    531m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    568m
  • S
    지하철
    102 Yeok(서부선)
    595m
  • A
    再開発
    Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    739m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
68点
普通
生活
86点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Eungam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jaseonmereusian(400) 概要

Jaseonmereusian(400) · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 96戸 · 竣工 2005.09。

Jaseonmereusian(400) 30韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 6.25億ウォン–6.5億ウォン、4〜6階 6.35億ウォン–6.7億ウォン、7〜9階 6.55億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jaseonmereusian(400) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eungam 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Jaseonmereusian(400) · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 96戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eungam 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jaseonmereusian(400) 30韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 6.25億ウォン–6.5億ウォン、4〜6階 6.35億ウォン–6.7億ウォン、7〜9階 6.55億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jaseonmereusian(400) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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