Baekryeonsan Haemoro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Baekryeonsan Haemoro · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 760戸 · 竣工 2020.06。

Baekryeonsan Haemoro

Eungam-dong · 760戸 · 2020.06 · 築7年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

10.2億ウォン

4階

最低売出価格

9.9億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Saejeolyeok(서부선)
793m
S
지하철

Saejeolyeok(고양선)
807m

税金計算機

Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Eunmyeong 小学校
ソウルの上位82%
7分 / 0.3km
B
Chungam 中学校
ソウルの上位64%
1.2km
A
Sungsil 高校
ソウルの上位42%
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

医学部

6名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeongnak 中学校	B 上位67%	0.3km
ソウル Eunmyeong 小学校	C 上位82%	7分 / 0.3km
Chungam 中学校	B 上位64%	1.2km
Chungam 高校	A 上位46%	1.3km
Myeongji 高校	C 上位78%	1.4km

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

66点

普通

生活

90点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Baekryeonsan Haemoro 概要

Baekryeonsan Haemoro · ソウル恩平区 Eungam-dong · 760戸 · 竣工 2020.06。

Baekryeonsan Haemoro · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、4階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.7億ウォン–10.2億ウォン、6〜10階 10.2億ウォン–10.5億ウォン、11〜15階 10.45億ウォン–10.6億ウォンです。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunmyeong 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Baekryeonsan Haemoro · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、4階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Baekryeonsan Haemoro · ソウル恩平区 Eungam-dong · 760戸 · 竣工 2020.06。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eunmyeong 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.7億ウォン–10.2億ウォン、6〜10階 10.2億ウォン–10.5億ウォン、11〜15階 10.45億ウォン–10.6億ウォンです。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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