Baekryeonsan Haemoro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Baekryeonsan Haemoro

Baekryeonsan Haemoro

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Eunmyeong 小学校
    ソウルの上位82%
    7分 / 0.3km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.2km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongnak 中学校
B
上位67%
0.3km
ソウル Eunmyeong 小学校
C
上位82%
 7分 / 0.3km
Chungam 中学校
B
上位64%
1.2km
Chungam 高校
A
上位46%
1.3km
Myeongji 高校
C
上位78%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    793m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    807m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
67点
普通
生活
90点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Eungam-dong チョンセ差額投資
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Baekryeonsan Haemoro 概要

Baekryeonsan Haemoro · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 760戸 · 竣工 2020.06。

Baekryeonsan Haemoro · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.45億ウォン–11億ウォン、6〜10階 10.95億ウォン–11.3億ウォン、11〜15階 11.25億ウォン–11.45億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunmyeong 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekryeonsan Haemoro · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekryeonsan Haemoro · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 760戸 · 竣工 2020.06。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunmyeong 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.45億ウォン–11億ウォン、6〜10階 10.95億ウォン–11.3億ウォン、11〜15階 11.25億ウォン–11.45億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekryeonsan Haemoro 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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