Daejupiore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daejupiore · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 204戸 · 竣工 2003.11。

Daejupiore

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Daejupiore 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額7.1億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Yeoneun 小学校
ソウルの上位70%
9分 / 0.4km
B
Chungam 中学校
ソウルの上位64%
0.2km
A
Sungsil 高校
ソウルの上位42%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Chungam 中学校	B 上位64%	0.2km
Chungam 高校	A 上位46%	0.3km
ソウル Yeoneun 小学校	B 上位70%	9分 / 0.4km
Myeongji 高校	C 上位78%	0.5km
Yeongnak 中学校	B 上位67%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

102 Yeok(서부선)
133m
B
再開発

Hongeundong 322-1
305m
B
再開発

Hongeun-dong 355 Ilwon
350m
A
再開発

Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
918m
S
지하철

Myeongjidaeyeok(서부선)
934m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

64点

普通

生活

74点

良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Daejupiore 概要

Daejupiore · ソウル恩平区 Eungam-dong · 204戸 · 竣工 2003.11。

Daejupiore · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、5階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daejupiore 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.25億ウォン–7.55億ウォン、6〜10階 7.65億ウォン–7.7億ウォン、11〜13階 7.7億ウォンです。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daejupiore 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeoneun 小学校、Sangsin 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daejupiore · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、5階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daejupiore · ソウル恩平区 Eungam-dong · 204戸 · 竣工 2003.11。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeoneun 小学校、Sangsin 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daejupiore 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.25億ウォン–7.55億ウォン、6〜10階 7.65億ウォン–7.7億ウォン、11〜13階 7.7億ウォンです。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daejupiore 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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