BaekryeonsanSK View I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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BaekryeonsanSK View I-Park

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評価の高い学校
  • C
    ソウル Eunmyeong 小学校
    ソウルの上位82%
    7分 / 0.3km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.1km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunmyeong 小学校
C
上位82%
 7分 / 0.3km
Yeongnak 中学校
B
上位67%
0.4km
Chungam 中学校
B
上位64%
1.1km
Chungam 高校
A
上位46%
1.2km
Yeonseo 中学校
C
上位91%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    672m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    689m
  • S
    지하철
    102 Yeok(서부선)
    973m
周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Eungam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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BaekryeonsanSK View I-Park 概要

BaekryeonsanSK View I-Park · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 1305戸 · 竣工 2020.05。

BaekryeonsanSK View I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、20階）；最低売出価格 1,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

BaekryeonsanSK View I-Park 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.9億ウォン–13.85億ウォン、9〜16階 13.9億ウォン–14.05億ウォン、17〜25階 14.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

BaekryeonsanSK View I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.53億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunmyeong 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
BaekryeonsanSK View I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、20階）；最低売出価格 1,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
BaekryeonsanSK View I-Park · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 1305戸 · 竣工 2020.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.53億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunmyeong 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
BaekryeonsanSK View I-Park 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.9億ウォン–13.85億ウォン、9〜16階 13.9億ウォン–14.05億ウォン、17〜25階 14.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
BaekryeonsanSK View I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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