e-Pyeonhansesang Baekryeonsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Baekryeonsan 概要

e-Pyeonhansesang Baekryeonsan · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 358戸 · 竣工 2021.11。

e-Pyeonhansesang Baekryeonsan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、14階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Baekryeonsan 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.7億ウォン–10.1億ウォン、5〜8階 10.15億ウォン–10.2億ウォン、9〜12階 10.25億ウォン–10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Baekryeonsan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10億ウォン；チョンセ保証金推定 6.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeoneun 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Baekryeonsan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、14階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Baekryeonsan · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 358戸 · 竣工 2021.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10億ウォン；チョンセ保証金推定 6.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeoneun 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Baekryeonsan 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.7億ウォン–10.1億ウォン、5〜8階 10.15億ウォン–10.2億ウォン、9〜12階 10.25億ウォン–10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Baekryeonsan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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