Yutapyubeulleseu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yutapyubeulleseu(urban housing) · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 148戸 · 竣工 2012.06。

Yutapyubeulleseu(urban housing)

Daerim-dong · 148戸 · 2012.06 · 築15年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

19m²

直近成約価格

1.04億ウォン

5階

最低売出価格

1.05億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

GD Meteuro Tower Sinchukgongsa
64m
S
지하철

Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
345m
A
再建築

Misung
555m
A
再開発

Daelim 1 Guyeok
571m
S
지하철

Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
724m

税金計算機

Yutapyubeulleseu(urban housing) 6韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.04億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Yeongnim 小学校
ソウルの上位92%
4分 / 0.2km
B
Daeyeong 中学校
ソウルの上位72%
1.9km
B
Daeyeong 高校
ソウルの上位72%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yeongnim 小学校	C 上位92%	4分 / 0.2km
Daelim 中学校	C 上位90%	0.8km
Yeongnam 中学校	C 上位89%	1.3km
Yeongsin 高校	C 上位88%	1.5km
Doksan 高校	C 上位94%	1.5km

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

72点

良い

生活

81点

とても良い

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Yutapyubeulleseu(urban housing) 概要

Yutapyubeulleseu(urban housing) · ソウル永登浦区 Daerim-dong · 148戸 · 竣工 2012.06。

Yutapyubeulleseu(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、5階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yutapyubeulleseu(urban housing) 6韓国坪（専有14.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 1.04億ウォン–1.06億ウォン、4〜6階 1.08億ウォン–1.13億ウォン、7〜10階 1.1億ウォン–1.13億ウォンです。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yutapyubeulleseu(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,119万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 9,615万ウォン；チョンセ保証金推定 8,957万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,273万ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongnim 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yutapyubeulleseu(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、5階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yutapyubeulleseu(urban housing) · ソウル永登浦区 Daerim-dong · 148戸 · 竣工 2012.06。
広さ別の相場は？: 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 9,615万ウォン；チョンセ保証金推定 8,957万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,273万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeongnim 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yutapyubeulleseu(urban housing) 6韓国坪（専有14.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 1.04億ウォン–1.06億ウォン、4〜6階 1.08億ウォン–1.13億ウォン、7〜10階 1.1億ウォン–1.13億ウォンです。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yutapyubeulleseu(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,119万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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