Seongnak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongnak

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongnak 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Dosin 小学校
    ソウルの上位93%
    4分 / 0.2km
  • A
    Singil 中学校
    ソウルの上位44%
    1.4km
  • B
    Daeyeong 高校
    ソウルの上位72%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dosin 小学校
C
上位93%
 4分 / 0.2km
Yeongnam 中学校
C
上位89%
0.4km
Daeyeong 中学校
B
上位72%
0.6km
Daeyeong 高校
B
上位72%
0.7km
Guro 高校
C
上位76%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Daerim-dong 786
    307m
  • S
    지하철
    Sinpungyeok(신안산선)
    565m
  • A
    再建築
    Singil Woosung 1
    592m
  • S
    지하철
    Dorimsageoriyeok(신안산선)
    793m
  • B
    都市開発
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    840m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
66点
普通
生活
59点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daerim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongnak 概要

Seongnak · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 80戸 · 竣工 1989.01。

Seongnak · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongnak 28韓国坪（専有70.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、4〜6階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、7〜10階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongnak 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dosin 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongnak · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongnak · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 80戸 · 竣工 1989.01。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dosin 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongnak 28韓国坪（専有70.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、4〜6階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、7〜10階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongnak 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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