Murim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

무림
Murim

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeongnim 小学校
    ソウルの上位92%
    2分 / 0.1km
  • A
    Singil 中学校
    ソウルの上位44%
    1.9km
  • B
    Daeyeong 高校
    ソウルの上位72%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeongnim 小学校
C
上位92%
 2分 / 0.1km
Daelim 中学校
C
上位90%
0.6km
Yeongsin 高校
C
上位88%
1.3km
Yeongnam 中学校
C
上位89%
1.3km
Doksan 高校
C
上位94%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    BYC Bokhap Ville Ding
    235m
  • S
    지하철
    Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
    363m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    478m
  • A
    再開発
    Daelim 1 Guyeok
    484m
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    561m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
72点
良い
生活
68点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daerim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Murim 概要

Murim · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 110戸 · 竣工 1981.09。

Murim · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.04、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Murim 20韓国坪（専有56.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7.5億ウォン、2〜3階 7.65億ウォン–7.8億ウォン、4〜5階 7.65億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Murim 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongnim 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Murim · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.04、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Murim · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 110戸 · 竣工 1981.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongnim 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Murim 20韓国坪（専有56.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7.5億ウォン、2〜3階 7.65億ウォン–7.8億ウォン、4〜5階 7.65億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Murim 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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