Sin Daelim Shindonga Pamillie · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sin Daelim Shindonga Pamillie

Sin Daelim Shindonga Pamillie

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sin Daelim Shindonga Pamillie 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Daedong 小学校
    ソウルの上位94%
    5分 / 0.3km
  • A
    Singil 中学校
    ソウルの上位44%
    1.4km
  • B
    Daeyeong 高校
    ソウルの上位72%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daedong 小学校
C
上位94%
 5分 / 0.3km
Daelim 中学校
C
上位90%
0.5km
Yeongsin 高校
C
上位88%
0.7km
Yeongnam 中学校
C
上位89%
0.7km
Daeyeong 中学校
B
上位72%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Daelim 1 Guyeok
    66m
  • S
    지하철
    Sinpungyeok(신안산선)
    641m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    678m
  • B
    都市開発
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    735m
  • B
    再建築
    Samsung マンション
    777m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
71点
良い
生活
78点
良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sin Daelim Shindonga Pamillie 概要

Sin Daelim Shindonga Pamillie · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 185戸 · 竣工 2013.07。

Sin Daelim Shindonga Pamillie · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sin Daelim Shindonga Pamillie 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 9.35億ウォン–9.45億ウォン、5〜9階 9.45億ウォン–9.65億ウォン、10〜14階 9.7億ウォン–9.75億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sin Daelim Shindonga Pamillie 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daedong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sin Daelim Shindonga Pamillie · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sin Daelim Shindonga Pamillie · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 185戸 · 竣工 2013.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daedong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sin Daelim Shindonga Pamillie 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 9.35億ウォン–9.45億ウォン、5〜9階 9.45億ウォン–9.65億ウォン、10〜14階 9.7億ウォン–9.75億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sin Daelim Shindonga Pamillie 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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