Seongwon(650) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성원(650)
Seongwon(650)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongwon(650) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.58億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinyeong 小学校
    ソウルの上位95%
    7分 / 0.4km
  • A
    Singil 中学校
    ソウルの上位44%
    1.7km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinyeong 小学校
C
上位95%
 7分 / 0.4km
Yeongnam 中学校
C
上位89%
0.7km
Daeyeong 中学校
B
上位72%
0.7km
Daeyeong 高校
B
上位72%
0.8km
Guro 高校
C
上位76%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Daerim-dong 786
    256m
  • A
    再建築
    Singil Woosung 1
    318m
  • S
    지하철
    Dorimsageoriyeok(신안산선)
    517m
  • A
    再建築
    Guro Woosung
    669m
  • B
    工事
    Munraedong 1-ga 89 Oe 2 Jisiksaneopsenteo
    784m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongwon(650) 概要

Seongwon(650) · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 220戸 · 竣工 1995.10。

Seongwon(650) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 858,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、16階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon(650) 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9億ウォン–9.45億ウォン、9〜16階 9.45億ウォン–9.6億ウォン、17〜24階 9.6億ウォン–9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon(650) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinyeong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon(650) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 858,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、16階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon(650) · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 220戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinyeong 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon(650) 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9億ウォン–9.45億ウォン、9〜16階 9.45億ウォン–9.6億ウォン、17〜24階 9.6億ウォン–9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon(650) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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