Daelim Kolon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daelim Kolon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daelim Kolon 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinyeong 小学校
    ソウルの上位95%
    14分 / 0.7km
  • A
    Singil 中学校
    ソウルの上位44%
    1.9km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinyeong 小学校
C
上位95%
 14分 / 0.7km
Daeyeong 中学校
B
上位72%
0.9km
Yeongnam 中学校
C
上位89%
1.0km
Daeyeong 高校
B
上位72%
1.0km
Guro 高校
C
上位76%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Munraedong 1-ga 89 Oe 2 Jisiksaneopsenteo
    446m
  • A
    再建築
    Singil Woosung 1
    454m
  • B
    工事
    ソウル 永登浦区 Munrae-dong Jisiksaneopsenteo
    512m
  • S
    지하철
    Dorimsageoriyeok(신안산선)
    537m
  • B
    Moa Town
    Daerim-dong 786
    542m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
75点
良い
生活
91点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daerim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daelim Kolon 概要

Daelim Kolon · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 481戸 · 竣工 1998.10。

Daelim Kolon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、23階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim Kolon 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 11.75億ウォン–12.3億ウォン、9〜16階 12.35億ウォン–12.55億ウォン、17〜25階 12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim Kolon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinyeong 小学校、Daelim 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim Kolon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、23階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim Kolon · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 481戸 · 竣工 1998.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinyeong 小学校、Daelim 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim Kolon 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 11.75億ウォン–12.3億ウォン、9〜16階 12.35億ウォン–12.55億ウォン、17〜25階 12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim Kolon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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