Sin Daelim Xi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신대림자이2단지
Sin Daelim Xi 2

Sin Daelim Xi 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sin Daelim Xi 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeongnim 小学校
    ソウルの上位92%
    3分 / 0.2km
  • B
    Daeyeong 中学校
    ソウルの上位72%
    1.9km
  • C
    Guro 高校
    ソウルの上位76%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeongnim 小学校
C
上位92%
 3分 / 0.2km
Daelim 中学校
C
上位90%
0.8km
Doksan 高校
C
上位94%
1.3km
Yeongnam 中学校
C
上位89%
1.4km
Yeongsin 高校
C
上位88%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    BYC Bokhap Ville Ding
    142m
  • S
    지하철
    Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
    172m
  • A
    再建築
    Misung
    387m
  • A
    再開発
    Daelim 1 Guyeok
    663m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    665m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
75点
良い
生活
87点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaerim-dong 直近成約・最高値
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Daerim-dong チョンセ差額投資
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Sin Daelim Xi 2 概要

Sin Daelim Xi 2 · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 159戸 · 竣工 2007.09。

Sin Daelim Xi 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、9階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sin Daelim Xi 2 32韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜8階 9.1億ウォン–9.25億ウォン、9〜16階 9.3億ウォン–9.5億ウォン、17〜24階 9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sin Daelim Xi 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongnim 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sin Daelim Xi 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、9階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sin Daelim Xi 2 · ソウル 永登浦区 Daerim-dong · 159戸 · 竣工 2007.09。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongnim 小学校、Daelim 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sin Daelim Xi 2 32韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜8階 9.1億ウォン–9.25億ウォン、9〜16階 9.3億ウォン–9.5億ウォン、17〜24階 9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sin Daelim Xi 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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