온천동 온천삼정그린코아더베스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천삼정그린코아더베스트 한눈에 보기

온천삼정그린코아더베스트는 온천동에 위치한 340세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

온천삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.10.13 계약, 17층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.

온천삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~11층) 5.4억~5.8억, 중층(12~23층) 5.8억~6억, 고층(24~35층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 티타임커피 온천점 (51m), 바룸내과의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장 (70m), 온천장 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 사우스랜드스쿨어학원 (140m), 춤서리댄스학원 (147m)이 있습니다.

온천삼정그린코아더베스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 온천삼정그린코아더베스트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 28만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,978만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

온천삼정그린코아더베스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

온천삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.10.13 계약, 17층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.

온천삼정그린코아더베스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?

온천삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~11층) 5.4억~5.8억, 중층(12~23층) 5.8억~6억, 고층(24~35층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9NWUje?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

온천삼정그린코아더베스트 33평 보유세는 얼마인가요?

온천삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

온천삼정그린코아더베스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 온천삼정그린코아더베스트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 28만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,978만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

온천삼정그린코아더베스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

온천삼정그린코아더베스트에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

온천삼정그린코아더베스트는 온천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

온천삼정그린코아더베스트는 온천동 아파트 49곳 중 평당 시세 12위(평당 1,514만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,982만원)입니다.

온천삼정그린코아더베스트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 온천삼정그린코아더베스트의 라이벌 단지는 동래삼정그린코아포레스트(온천동, 582세대, 2018년 입주), 벽산아스타(온천동, 648세대, 2008년 입주), 사직쌍용예가2차(사직동, 625세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 벽산아스타 5억 4,650만원, 사직쌍용예가2차 5억 2,800만원, 동래삼정그린코아포레스트 5억 2,600만원, 온천삼정그린코아더베스트 4억 9,000만원으로 온천삼정그린코아더베스트가 벽산아스타보다 10.3% 낮았고, 2017년 이후 동래삼정그린코아포레스트와의 반기 맞대결은 12승 3패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

온천삼정그린코아더베스트 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

온천삼정그린코아더베스트 33평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 4억 351만원에서 2026년 10월 4억 9,978만원으로 7년간 +23.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 4,023만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 +1.7%, 5년 -21.9%, 전세가율 76.3%.

온천삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다.

온천삼정그린코아더베스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

온천삼정그린코아더베스트는 온천동에 위치한 340세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

온천삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부산내성중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

온천삼정그린코아더베스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 티타임커피 온천점 (51m), 바룸내과의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장 (70m), 온천장 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 사우스랜드스쿨어학원 (140m), 춤서리댄스학원 (147m)이 있습니다.

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