두비앙에코힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

두비앙에코힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 달북초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

온천동 두비앙에코힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두비앙에코힐

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

두비앙에코힐 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
달북초
부산 상위 11%
6분 / 0.3km
S
여명중
부산 상위 6%
1.6km
S
동인고
부산 상위 23%
서울대 4의대 12
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

12명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사직고등학교	C 상위 87%	0.2km
온천중학교	B 상위 54%	0.2km
달북초등학교	S 상위 11%	6분 / 0.3km
사직중학교	S 상위 18%	0.8km
동인고등학교 서울대 4의대 12	S 상위 23%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

사직삼익
569m
B
재건축

동서산장
741m

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

두비앙에코힐 한눈에 보기

두비앙에코힐은 온천동에 위치한 219세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

두비앙에코힐 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.08.17 계약, 26층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

두비앙에코힐 24평(전용 59.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 2.3억~2.4억, 중층(9~17층) 2.4억, 고층(18~26층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두비앙에코힐 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,961만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동래어학당학원 (47m), 버클리어학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올리브몽키 (66m), 금화부부치과의원 (437m)이 있습니다. 교통 시설로는 달북마을 (175m), 삼정그린코아아파트 (176m)이 있습니다.

두비앙에코힐 단지 정보

세대수: 219세대
입주: 2019.06 (8년차)
층수: 22~26층
용적률: 239%
건폐율: 19%
주차: 222대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금상건설(주)
평형: 24·29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,178만	1억 7,969만
29평	2억 4,650만	2억 33만
30평	2억 5,103만	2억 193만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	26층	2억 2,700만
2026.06.30	—	4층	2억 1,500만
2026.05.11	104동	20층	2억 2,000만
2026.05.04	104동	9층	2억 2,300만
2026.04.23	102동	9층	2억 3,700만직거래
2026.03.23	104동	19층	2억 2,300만
2025.11.20	104동	11층	2억 3,000만직거래
2025.11.04	104동	13층	2억 3,000만직거래
2025.10.21	104동	8층	2억 1,900만
2025.09.15	104동	20층	2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 13건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 21~25층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 50세대	남향	26.05.26 29평 6층 2억 5,000만
102동	26층 · 74세대	—	26.08.29 30평 5층 2억 4,900만(동 추정)
103동	26층 · 50세대	동향	26.08.18 29평 12층 2억 5,500만(동 추정)
104동	25층 · 45세대	남향	26.05.11 24평 20층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
달북초등학교	320m	부산 상위 11%
온천중학교	235m	부산 상위 54%
사직중학교	780m	부산 상위 18%
사직고등학교	164m	부산 상위 87%
동인고등학교	1.0km	부산 상위 23% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 12명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두비앙에코힐 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두비앙에코힐 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.08.17 계약, 26층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
두비앙에코힐 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 두비앙에코힐 24평(전용 59.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 2.3억~2.4억, 중층(9~17층) 2.4억, 고층(18~26층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
두비앙에코힐 24평 보유세는 얼마인가요?: 두비앙에코힐 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,961만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두비앙에코힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
두비앙에코힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두비앙에코힐은 온천동에 위치한 219세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
두비앙에코힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 달북초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
두비앙에코힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동래어학당학원 (47m), 버클리어학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올리브몽키 (66m), 금화부부치과의원 (437m)이 있습니다. 교통 시설로는 달북마을 (175m), 삼정그린코아아파트 (176m)이 있습니다.

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