GS Geumjeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

GS금정
GS Geumjeong

GS Geumjeong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 27坪（専用18坪）
    2억 3000만원~
    入札日まで15日
    詳細
税金計算機
GS Geumjeong 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumbit 小学校
    釜山の上位23%
    3分 / 0.2km
  • S
    Jangjeon 中学校
    釜山の上位14%
    0.3km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumbit 小学校
S
上位23%
 3分 / 0.2km
Jangjeon 中学校
S
上位14%
0.3km
釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
A
上位48%
1.3km
Bugok 中学校
A
上位35%
1.3km
Naeseong 高校
A
上位41%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    453m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
66点
普通
生活
56点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITJangjeon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Jangjeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Jangjeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Jangjeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jangjeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

GS Geumjeong 概要

GS Geumjeong · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 214戸 · 竣工 1997.10。

GS Geumjeong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、18階）；最低売出価格 192,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

GS Geumjeong 27韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.02億ウォン–2.22億ウォン、8〜15階 2.19億ウォン–2.27億ウォン、16〜18階 2.25億ウォン–2.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

GS Geumjeong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近隣の学校：Geumbit 小学校、Donghyeon 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
GS Geumjeong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、18階）；最低売出価格 192,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
GS Geumjeong · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 214戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumbit 小学校、Donghyeon 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
GS Geumjeong 27韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.02億ウォン–2.22億ウォン、8〜15階 2.19億ウォン–2.27億ウォン、16〜18階 2.25億ウォン–2.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
GS Geumjeong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

金井区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の12件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック