Yunseong River Ti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

윤성리버티
Yunseong River Ti

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 20坪（専用14坪）
    1억 9500만원~
    入札日まで13日
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  • 21坪（専用14坪）
    1억 9200만원~
    入札日まで13日
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  • 21坪（専用14坪）
    1억 9600만원~
    入札日まで13日
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税金計算機
Yunseong River Ti 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.77億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Jangjeon 中学校
    釜山の上位14%
    0.8km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Naeseong 高校
A
上位41%
0.8km
Jangjeon 中学校
S
上位14%
0.8km
Donghyeon 中学校
A
上位46%
0.9km
Bugok Girls’ 中学校
S
上位24%
0.9km
Bugok 中学校
A
上位35%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    629m
  • A
    再開発
    Bugok 2 Guyeok
    776m
  • A
    再開発
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    811m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
70点
普通
生活
61点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yunseong River Ti 概要

Yunseong River Ti · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 80戸 · 竣工 2019.06。

Yunseong River Ti · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 177,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、15階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yunseong River Ti 21韓国坪（専有47.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 1.67億ウォン–1.72億ウォン、7〜12階 1.72億ウォン–1.77億ウォン、13〜19階 1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yunseong River Ti 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yunseong River Ti · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 177,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、15階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yunseong River Ti · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 80戸 · 竣工 2019.06。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yunseong River Ti 21韓国坪（専有47.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 1.67億ウォン–1.72億ウォン、7〜12階 1.72億ウォン–1.77億ウォン、13〜19階 1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yunseong River Ti 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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