Gyeongbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeongbo 概要

Gyeongbo · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 333戸 · 竣工 1997.05。

Gyeongbo · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、21階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongbo 23韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.06億ウォン–2.21億ウォン、9〜16階 2.17億ウォン–2.27億ウォン、17〜24階 2.24億ウォン–2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongbo 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Donghyeon 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeongbo · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、21階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeongbo · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 333戸 · 竣工 1997.05。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Donghyeon 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeongbo 23韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.06億ウォン–2.21億ウォン、9〜16階 2.17億ウォン–2.27億ウォン、17〜24階 2.24億ウォン–2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeongbo 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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