금촌동 경신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
경신 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    금신초
    경기 상위 78%
    7분 / 0.4km
  • C
    문산중
    경기 상위 85%
    1.0km
  • B
    문산제일고
    경기 상위 61%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금신초등학교
C
상위 78%
 7분 / 0.4km
문산중학교
C
상위 85%
1.0km
문산제일고등학교
B
상위 61%
1.0km
정목중학교
C
상위 85%
1.3km
정목고등학교
C
상위 97%
1.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    새말지구
    60m
  • B
    재건축
    협신연립
    392m
  • B
    재개발
    율목지구
    929m
환경
거주점수
유의
59점
교통
70점
보통
생활
50점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경신 한눈에 보기

경신은 금촌동에 위치한 408세대 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.

경신 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(7층)입니다.

경신 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경신 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈의유치원 (57m), 스팀에듀학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 독점말.대방노블랜드2차아파트 (141m), 독점말.대방노블랜드2차아파트 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박소아청소년과의원 (260m), 도영범치과의원 (263m)이 있습니다.

경신 단지 정보

세대수
408세대
입주
1999.01 (28년차)
층수
8~19층
용적률
300%
건폐율
28%
주차
128대 (세대당 0.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
15·23·25·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평9,015만8,066만
23평1억 3,808만1억 2,940만
25평1억 2,439만1억 1,392만
30평1억 6,488만1억 4,863만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.09.30—3층1억 4,000만
2026.05.14101동11층1억 4,500만
2025.09.26102동12층1억 4,900만
2025.08.28101동4층1억 4,300만
2025.03.26103동11층1억 4,900만
2025.01.22103동7층1억 4,900만
2024.11.21104동2층1억 4,000만
2024.10.23104동4층1억 4,200만
2024.07.23102동1층1억 2,300만
2024.07.01103동1층1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 4건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 87세대동향26.05.14 23평 11층 1억 4,500만
102동19층 · 118세대남향26.05.11 30평 1층 1억 5,500만
103동18층 · 86세대—25.03.26 23평 11층 1억 4,900만
104동19층 · 117세대—26.05.14 30평 14층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금신초등학교362m경기 상위 78%
문산중학교961m경기 상위 85%
정목중학교1.3km경기 상위 85%
문산제일고등학교1.0km경기 상위 61%
정목고등학교1.3km경기 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경신 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경신 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(7층)입니다.
경신 23평 적정 호가는 얼마인가요?
경신 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경신 23평 보유세는 얼마인가요?
경신 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 15평형의 매매 시세는 9천, 전세는 8천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
경신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경신은 금촌동에 위치한 408세대 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.
경신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금신초등학교, 문산중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.
경신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈의유치원 (57m), 스팀에듀학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 독점말.대방노블랜드2차아파트 (141m), 독점말.대방노블랜드2차아파트 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박소아청소년과의원 (260m), 도영범치과의원 (263m)이 있습니다.

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