정자동 화서역우방센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호재가 먼저 도착한 단지
오를 이유 3
124평 단일 평형 1,335세대
동의율 싸움이 짧아지는 구조. 완전한 평지에 15개 동, 정비 방향 논의가 재건축 쪽으로 이동 중.
24평 단일 평형 1,335세대용적률 229%
2구축답지 않은 거래 체력
24평 최고가 7.38억 기록. 연 94건 손바뀜으로 단일 평형의 유동성이 두터움.
24평 최고 7.38억연 거래 94건
3화서역·스타필드 더블 생활권
화서역 840m, 스타필드 수원 도보 10분, 정자시장 인접. 편의 인프라가 이미 완성형.
화서역 840m스타필드 도보 10분
1군 시공사들이 군침 흘릴 자리
남은 숙제 3
1재건축이냐 리모델링이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
스타필드 수원 개장
판교행 버스 신설
정비사업 방향 결정
신분당선 연장 개통
지금 여기 · 판교행 버스 신설
다음 이벤트 · 정비사업 방향 결정재건축과 리모델링 중 방향이 확정되면 단지 가치의 기준선이 새로 잡히고 매물 호가가 재정렬되기 시작.
화서역 생활권을 대표하는 정비 완성 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화서역우방센트럴파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B명인초경기 상위 52%9분 / 0.4km
S정천중경기 상위 20%1.4km
A수성고경기 상위 27%0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)840m
환경거주점수
좋음
77점
교통
64점
보통
생활
76점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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ㅅㅎㄱ작가님께서 계속 언급해주시네요 전망이 좋습니다!!
흔쾌한줄잡이원 · 2026.05스타필드와 전통시장, 더블역세권을 모두 누릴 수 있어요정자중심상가와도 가까워 사당,양재가는 빨간버스 이용도 가능합니다
흔쾌한줄잡이원 · 2026.04겨울에 세탁실이 얼어서 셀프세탁비가 자주 발생해요
불가피한채탄원 · 2026.03화서역 우방 센트럴파크 2012년도 신혼집으로 입주해서 계속 살고있습니다~ 시장가깝고 화서역 버스한정거장 이고 걸어갈수도 있는 걸에 있고 지금도 살기 좋은데 올해말 스타필드 개점 예정이고 신분당선 화서역 연결되면 더좋아질 예정입니다~
♡우리이쁜아들딸~~♡ · 2023.06아파트가 조용해서 살기 좋아요~
Gov · 2023.06신분당선 스타필드 기대됩니다
강남키즈 · 2023.06주변에 학교 많고, 시장도있고, 병원들도 있어서 생활하기에 매우 좋은 것 같아요. 신분당선들어오고 스타필드도 들어오면 더 좋아지겠죠? 다만, 수원에 입주물량이 많아서 걱정이네요..
무념무상#403 · 2022.08화서역과 인접해있고 시장이 있어 생활에편리해요
순조 · 2022.03