화서동 화서위브하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
화서위브하늘채는 화서동에 위치한 807세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 화홍초등학교, 송원중학교, 수성고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 244%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 위브하늘채도서관 (31m), 하늘채어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아르 (97m), 마가렛스위터 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 정자종합시장 (151m), 화서위브하늘채 (155m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위에서 신분당선을 기다림
오를 이유 3
1재건축으로 완성된 807세대
우람아파트를 헐고 다시 지은 807세대. 고저차 17m 구릉지를 3단 데크로 풀어낸 설계가 희소함.
2009년 준공 807세대세대당 주차 1.17대
2대형 평형이 끄는 최고가
45평 최고 11.73억, 34평 최고 8.15억. 34평은 2025년 22건으로 손바뀜이 꾸준함.
45평 최고 11.73억34평 2025년 22건
3화서역 917m 도보권
신분당선 연장으로 화서역이 통합환승센터로 바뀌면 강남 접근성이 크게 열림. 스타필드도 도보권.
화서역 917m스타필드 도보권
광폭 베란다를 활용해서 카페를 만들었어요, 남향이라 햇살가득 들고
남은 숙제 3
1신분당선은 아직 예정 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 준공 입주
스타필드 수원 개장
신분당선 연장 개통
수원트램 개통
GTX-C 수원역 개통
지금 여기 · 스타필드 수원 개장
다음 이벤트 · 신분당선 연장 개통화서역이 통합환승센터가 되면 강남 접근성이 값에 먼저 반영되기 시작.
강남 직결에 스타필드까지 낀 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화서위브하늘채 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B화홍초경기 상위 55%5분 / 0.3km
A영복여중경기 상위 25%0.4km
A수성고경기 상위 27%0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)916m
환경거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
70점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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