화서동 꽃뫼버들마을신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
꽃뫼버들마을신동아는 화서동에 위치한 332세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.3억입니다.
인근 학군으로는 율현초등학교, 율현중학교, 대평고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 229%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 신동아어린이집 (45m), 본베토벤음악교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 꽃뫼신동아아파트 (76m), 현대모닝아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우디 (89m), 폴드모어 (97m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
화서역 332m, 재건축 벨트 안쪽
오를 이유 3
1화서역까지 332m
정문에서 걸어서 닿는 거리에 화서역. 수원 서부 축의 이동 시간을 통째로 줄여줌.
화서역 332m교통 호재점수 5
2옆 블록이 통째로 새 아파트
829m 삼환이 조합설립인가를 받고 원활 단계 진입. 벨트 전체의 시계가 돌기 시작함.
삼환 조합설립인가 24.11.221,990세대 롯데·현대
3332세대가 매년 스무 번 손바뀜
24평 단일 구성인데 2026년 21건, 2025년 19건. 소규모 치고 매수 대기가 두꺼움.
24평 최고 7.25억2026년 거래 21건
남은 숙제 3
1삼환의 다음 도장까지의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서둔성일 사업시행인가
삼환 조합설립인가
삼환 사업시행인가
삼환 이주·착공
삼환 신축 입주
지금 여기 · 삼환 조합설립인가 · 24.11.22
다음 이벤트 · 삼환 사업시행인가1,990세대 계획이 확정 궤도에 오르면 일대 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
화서역 도보권이 통째로 새 아파트 벨트로.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
꽃뫼버들마을신동아 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A율현초경기 상위 36%7분 / 0.3km
A율현중경기 상위 47%0.4km
A대평고경기 상위 45%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)332m
- A재건축삼환829m
- B재건축서둔성일976m
환경거주점수
좋음
75점
교통
68점
보통
생활
76점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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