Taegwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taegwang 概要

Taegwang · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 180戸 · 竣工 1986.08。

Taegwang · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.02、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taegwang 15韓国坪（専有37.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.11億ウォン–1.27億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.37億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taegwang 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,186万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,793万ウォン；チョンセ保証金推定 6,945万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,608万ウォン；チョンセ保証金推定 8,631万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,563万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,590万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近隣の学校：Siheungdowon 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taegwang · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.02、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taegwang · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 180戸 · 竣工 1986.08。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,793万ウォン；チョンセ保証金推定 6,945万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,608万ウォン；チョンセ保証金推定 8,631万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,563万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,590万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Siheungdowon 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taegwang 15韓国坪（専有37.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.11億ウォン–1.27億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.37億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taegwang 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,186万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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