Siheungsincheonsamhwannau Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Siheungsincheonsamhwannau Ville

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Siheungsincheonsamhwannau Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.38億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Siheungsinil 小学校
    京畿道の上位74%
    9分 / 0.4km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    1.1km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sorae 高校
B
上位66%
0.3km
Sorae 中学校
C
上位85%
0.4km
Siheungsinil 小学校
B
上位74%
 9分 / 0.4km
Sincheon 中学校
C
上位85%
0.9km
Siheungeunhaeng 中学校
A
上位49%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Siheung Eunhaeng 1 Guyeok
    407m
  • S
    철도
    Sincheonyeok(GTX-F)
    496m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    517m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
62点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Siheungsincheonsamhwannau Ville 概要

Siheungsincheonsamhwannau Ville · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 419戸 · 竣工 2012.03。

Siheungsincheonsamhwannau Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 438,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、1階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheungsincheonsamhwannau Ville 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、7〜13階 5.05億ウォン–5.1億ウォン、14〜20階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheungsincheonsamhwannau Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siheungsincheonsamhwannau Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 438,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、1階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siheungsincheonsamhwannau Ville · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 419戸 · 竣工 2012.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siheungsincheonsamhwannau Ville 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、7〜13階 5.05億ウォン–5.1億ウォン、14〜20階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siheungsincheonsamhwannau Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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