Emeseuseutarium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Emeseuseutarium

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Emeseuseutarium 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Siheungsinil 小学校
    京畿道の上位74%
    5分 / 0.2km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    1.4km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungsinil 小学校
B
上位74%
 5分 / 0.2km
Sorae 高校
B
上位66%
0.6km
Sincheon 中学校
C
上位85%
0.6km
Sorae 中学校
C
上位85%
0.7km
Sincheon 高校
B
上位67%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Siheung Eunhaeng 1 Guyeok
    518m
  • S
    철도
    Sincheonyeok(GTX-F)
    531m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    650m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
60点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sincheon-dong 取引が活発な物件
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Sincheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Emeseuseutarium 概要

Emeseuseutarium · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 107戸 · 竣工 2023.11。

Emeseuseutarium · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.04、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Emeseuseutarium 27韓国坪（専有63.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.95億ウォン–4.2億ウォン、6〜10階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、11〜15階 4.25億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Emeseuseutarium 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Emeseuseutarium · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.04、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Emeseuseutarium · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 107戸 · 竣工 2023.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Emeseuseutarium 27韓国坪（専有63.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.95億ウォン–4.2億ウォン、6〜10階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、11〜15階 4.25億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Emeseuseutarium 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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