Sincheonkoaruwellaum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sincheonkoaruwellaum 概要

Sincheonkoaruwellaum · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 169戸 · 竣工 2020.03。

Sincheonkoaruwellaum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、15階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sincheonkoaruwellaum 30韓国坪（専有77.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、8〜15階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、16〜23階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sincheonkoaruwellaum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sincheonkoaruwellaum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、15階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sincheonkoaruwellaum · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 169戸 · 竣工 2020.03。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sincheonkoaruwellaum 30韓国坪（専有77.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、8〜15階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、16〜23階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sincheonkoaruwellaum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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