Hyeonjin 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeonjin 1 概要

Hyeonjin 1 · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 168戸 · 竣工 1995.03。

Hyeonjin 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.20、1階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonjin 1 22韓国坪（専有57.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.46億ウォン–2.52億ウォン、3〜4階 2.52億ウォン、5〜6階 2.52億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonjin 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9,187万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9,324万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近隣の学校：Sincheon 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeonjin 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.20、1階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeonjin 1 · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 168戸 · 竣工 1995.03。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9,187万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9,324万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sincheon 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeonjin 1 22韓国坪（専有57.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.46億ウォン–2.52億ウォン、3〜4階 2.52億ウォン、5〜6階 2.52億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeonjin 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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