Dongjin(858) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 24坪（専用18坪）
    2억 2100만원~
    詳細
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Dongjin(858) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sincheon 小学校
    京畿道の上位74%
    13分 / 0.6km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    1.3km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sorae 高校
B
上位66%
0.5km
Sincheon 小学校
B
上位74%
 13分 / 0.6km
Sorae 中学校
C
上位85%
0.6km
Sincheon 中学校
C
上位85%
0.7km
Sincheon 高校
B
上位67%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Sincheonyeok(GTX-F)
    397m
  • A
    再開発
    Siheung Eunhaeng 1 Guyeok
    568m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    798m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    958m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
70点
普通
生活
53点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Dongjin(858) 概要

Dongjin(858) · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 240戸 · 竣工 1991.02。

Dongjin(858) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、1階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongjin(858) 24韓国坪（専有62.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.96億ウォン–2.02億ウォン、3〜4階 2.02億ウォン、5〜6階 2.02億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongjin(858) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近隣の学校：Sincheon 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongjin(858) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、1階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongjin(858) · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 240戸 · 竣工 1991.02。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sincheon 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongjin(858) 24韓国坪（専有62.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.96億ウォン–2.02億ウォン、3〜4階 2.02億ウォン、5〜6階 2.02億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongjin(858) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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