Donggyeong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Donggyeong 4

Donggyeong 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Donggyeong 4 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.57億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sincheon 小学校
    京畿道の上位74%
    5分 / 0.2km
  • A
    Siheungeunhaeng 中学校
    京畿道の上位49%
    1.9km
  • B
    Sorae 高校
    京畿道の上位66%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sincheon 小学校
B
上位74%
 5分 / 0.2km
Sincheon 中学校
C
上位85%
0.4km
Sincheon 高校
B
上位67%
0.4km
Daeheung 中学校
C
上位85%
1.2km
Sorae 高校
B
上位66%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Sincheonyeok(GTX-F)
    505m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    652m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
68点
普通
生活
51点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Donggyeong 4 概要

Donggyeong 4 · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 70戸 · 竣工 1989.07。

Donggyeong 4 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、3階）；最低売出価格 129,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donggyeong 4 21韓国坪（専有54.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.39億ウォン、2〜3階 1.44億ウォン–1.51億ウォン、4〜5階 1.44億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donggyeong 4 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,752万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,633万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,476万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Sincheon 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donggyeong 4 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、3階）；最低売出価格 129,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donggyeong 4 · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 70戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,633万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,476万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sincheon 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donggyeong 4 21韓国坪（専有54.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.39億ウォン、2〜3階 1.44億ウォン–1.51億ウォン、4〜5階 1.44億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donggyeong 4 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,752万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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