Myeongseong(882-5) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Myeongseong(882-5) · 京畿道 始興市 Sincheon-dong · 30戸 · 竣工 1984.11。

Myeongseong(882-5)

Sincheon-dong · 30戸 · 1984.11 · 築43年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

1.23億ウォン

5階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Siheung Eunhaeng 1 Guyeok
303m
A
都市開発

Gonggongjutaek
394m
S
철도

Sincheonyeok(GTX-F)
823m

税金計算機

Myeongseong(882-5) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.23億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Siheungsinil 小学校
京畿道の上位74%
2分 / 0.1km
A
Siheungeunhaeng 中学校
京畿道の上位49%
1.4km
B
Sorae 高校
京畿道の上位66%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Siheungsinil 小学校	B 上位74%	2分 / 0.1km
Sorae 高校	B 上位66%	0.6km
Sorae 中学校	C 上位85%	0.6km
Sincheon 中学校	C 上位85%	0.9km
Sincheon 高校	B 上位67%	1.2km

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

64点

普通

生活

60点

注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Myeongseong(882-5) 概要

Myeongseong(882-5) · 京畿道始興市 Sincheon-dong · 30戸 · 竣工 1984.11。

Myeongseong(882-5) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongseong(882-5) 23韓国坪（専有61.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.32億ウォン–1.36億ウォン、3〜4階 1.36億ウォン、5〜6階 1.36億ウォンです。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongseong(882-5) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,040万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,183万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,632万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,670万ウォン。

近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Myeongseong(882-5) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Myeongseong(882-5) · 京畿道始興市 Sincheon-dong · 30戸 · 竣工 1984.11。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,183万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,632万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,670万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Daeheung 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Myeongseong(882-5) 23韓国坪（専有61.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.32億ウォン–1.36億ウォン、3〜4階 1.36億ウォン、5〜6階 1.36億ウォンです。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Myeongseong(882-5) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,040万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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