Sinilhaepiteuri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sinilhaepiteuri · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 74户 · 竣工 2004.01。

Sinilhaepiteuri

Sinjeong-dong · 74户 · 2004.01 · 楼龄23年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

105m²

最新成交价

7.5亿韩元

8层

最低房源价

7.5亿韩元

高层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

5个

高于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

3个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
22m
A
再开发

Sinjeong-dong 1152
62m
B
再开发

Sinjeong 1-3 Jaejeongbichokjinguyeok
307m
S
지하철

Sinteurigongwonyeok(목동선)
774m
S
지하철

Gangsinjunggyoyeok(목동선)
812m

税费计算器

根据Sinilhaepiteuri 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格7.5亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
首尔 Nammyeong 小学
首尔前73%
10分钟 / 0.5km
B
Geumok 初中
首尔前56%
0.9km
S
Mok-dong 高中
首尔前17%
首尔大学 10医学院 19
1.4km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

36名

有资料的3所学校合计

医学院

34名

有资料的2所学校合计

牙医学院

13名

有资料的1所学校合计

韩医学院

7名

有资料的1所学校合计

药学院

25名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sinnam 初中	C 前81%	0.3km
首尔 Nammyeong 小学	B 前73%	10分钟 / 0.5km
Baekam 高中	B 前63%	0.7km
Geumok Girls’ 高中	C 前91%	0.8km
Yanggang 初中	C 前83%	0.8km

周边环境

居住评分

良好

72分

交通

66分

一般

生活

68分

一般

教育

84分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Sinilhaepiteuri 概览

Sinilhaepiteuri · 首尔阳川区 Sinjeong-dong · 74户 · 竣工 2004.01。

Sinilhaepiteuri · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.04.10，8层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilhaepiteuri 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 7.05亿韩元–7.15亿韩元；4〜7层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；8〜10层 7.5亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。

附近学校：首尔 Nammyeong 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sinilhaepiteuri · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.04.10，8层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sinilhaepiteuri · 首尔阳川区 Sinjeong-dong · 74户 · 竣工 2004.01。
各面积档位的行情是多少？: 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Nammyeong 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sinilhaepiteuri 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 7.05亿韩元–7.15亿韩元；4〜7层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；8〜10层 7.5亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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