Hwaseonggoryeo Park View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwaseonggoryeo Park View

Hwaseonggoryeo Park View

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  • 月払い家賃
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165m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • S
    大邱 Seong-dong 小学校
    大邱の上位15%
    8分 / 0.4km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.5km
  • A
    Neungin 高校
    大邱の上位25%
    ソウル大学 3医学部 48
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある4校の合計
医学部
99名
資料のある3校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
21名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Seong-dong 小学校
S
上位15%
 8分 / 0.4km
Neungin 高校
ソウル大学 3医学部 48
A
上位25%
0.7km
Neungin 中学校
B
上位69%
0.7km
Gyeongbuk 高校
ソウル大学 5医学部 13
A
上位28%
1.1km
Hwanggeum 中学校
B
上位54%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Hwanggeumdong~Beomansamgeori Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    968m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
66点
普通
生活
57点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwanggeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwaseonggoryeo Park View 概要

Hwaseonggoryeo Park View · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 112戸 · 竣工 2003.01。

Hwaseonggoryeo Park View · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、6階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseonggoryeo Park View 50韓国坪（専有145.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.2億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.7億ウォン–8.9億ウォン、11〜15階 8.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseonggoryeo Park View 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seong-dong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwaseonggoryeo Park View · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、6階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwaseonggoryeo Park View · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 112戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？
45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Seong-dong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwaseonggoryeo Park View 50韓国坪（専有145.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.2億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.7億ウォン–8.9億ウォン、11〜15階 8.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwaseonggoryeo Park View 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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