Castle Gold Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Castle Gold Park 概要

Castle Gold Park · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 4256戸 · 竣工 2006.07。

Castle Gold Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 608,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、12階）；最低売出価格 489,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Castle Gold Park 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.5億ウォン–5.9億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、17〜25階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は77件です。売出価格は成約価格ではありません。

Castle Gold Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seong-dong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Castle Gold Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 608,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、12階）；最低売出価格 489,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Castle Gold Park · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 4256戸 · 竣工 2006.07。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Seong-dong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Castle Gold Park 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.5億ウォン–5.9億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、17〜25階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は77件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Castle Gold Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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