Seongchang Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성창파크빌
Seongchang Park Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongchang Park Ville 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Seong-dong 小学校
    大邱の上位15%
    4分 / 0.2km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    0.9km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
29名
資料のある5校の合計
医学部
165名
資料のある5校の合計
歯学部
12名
資料のある3校の合計
韓医学部
5名
資料のある3校の合計
薬学部
49名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Seong-dong 小学校
S
上位15%
 4分 / 0.2km
Gyeongbuk 高校
ソウル大学 5医学部 13
A
上位28%
0.6km
Dongdo 中学校
S
上位2%
0.9km
Jeonghwa Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 38
A
上位29%
1.1km
Jeonghwa 中学校
A
上位30%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Hwanggeumdong~Beomansamgeori Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    692m
  • A
    再建築
    Beomeomokryeon
    794m
  • A
    再建築
    Eulji Mansion
    879m
  • B
    再建築
    Kyungnam Town
    984m
  • B
    再建築
    Beomeogongwonpulbiche
    990m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
64点
普通
生活
59点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwanggeum-dong 直近成約・最高値
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Hwanggeum-dong 取引が活発な物件
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Hwanggeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongchang Park Ville 概要

Seongchang Park Ville · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 34戸 · 竣工 2002.10。

Seongchang Park Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.22、3階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongchang Park Ville 30韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、4〜6階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、7〜10階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongchang Park Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Seong-dong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongchang Park Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.22、3階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongchang Park Ville · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 34戸 · 竣工 2002.10。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Seong-dong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongchang Park Ville 30韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、4〜6階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、7〜10階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongchang Park Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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