Koasiseu 105 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

코아시스105
Koasiseu 105

Koasiseu 105

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
241m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Koasiseu 105 73韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Hwanggeum 小学校
    大邱の上位39%
    10分 / 0.5km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.5km
  • S
    Gyeongsin 高校
    大邱の上位16%
    ソウル大学 9医学部 45
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
29名
資料のある5校の合計
医学部
165名
資料のある5校の合計
歯学部
12名
資料のある3校の合計
韓医学部
5名
資料のある3校の合計
薬学部
49名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwanggeum 中学校
B
上位54%
0.4km
大邱 Hwanggeum 小学校
A
上位39%
 10分 / 0.5km
Deokhwa 中学校
A
上位28%
1.5km
Gyeongbuk 高校
ソウル大学 5医学部 13
A
上位28%
1.5km
Neungin 高校
ソウル大学 3医学部 48
A
上位25%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Beomeogongwonpulbiche
    583m
  • B
    工事
    Beomeo-dong 737 Oe 4 Pilji Uiryosiseol Sinchukgongsa
    891m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
74点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwanggeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Koasiseu 105 概要

Koasiseu 105 · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 105戸 · 竣工 2004.06。

Koasiseu 105 · 73 韓国坪（約241.3 m²）：最低売出価格 545,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Koasiseu 105 73韓国坪（専有145.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、8〜15階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、16〜23階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Koasiseu 105 73韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 107 韓国坪（353.7 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hwanggeum 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Koasiseu 105 · 73 韓国坪（約241.3 m²）：最低売出価格 545,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Koasiseu 105 · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 105戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 107 韓国坪（353.7 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hwanggeum 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Koasiseu 105 73韓国坪（専有145.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、8〜15階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、16〜23階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Koasiseu 105 73韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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