Taewanganeoseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Taewanganeoseu · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 480戸 · 竣工 2004.07。

Taewanganeoseu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

152m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Taewanganeoseu 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額12億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Kyungdong 小学校
大邱の上位7%
10分 / 0.5km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
0.3km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

43名

資料のある6校の合計

医学部

199名

資料のある6校の合計

歯学部

16名

資料のある4校の合計

韓医学部

9名

資料のある4校の合計

薬学部

60名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dongdo 中学校	S 上位2%	0.3km
Jeonghwa Girls’ 高校ソウル大学 4医学部 38	A 上位29%	0.5km
Jeonghwa 中学校	A 上位30%	0.5km
Gyeongbuk 高校ソウル大学 5医学部 13	A 上位28%	0.5km
大邱 Kyungdong 小学校	S 上位7%	10分 / 0.5km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Beomeomokryeon
268m
A
再建築

Eulji Mansion
339m
B
再建築

Kyungnam Town
393m
C
リモデリング

Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
727m
B
道路

Hwanggeumdong~Beomansamgeori Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
879m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

43点

非常に注目

生活

77点

良い

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITHwanggeum-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Hwanggeum-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Hwanggeum-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Hwanggeum-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Hwanggeum-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

大邱大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Taewanganeoseu 概要

Taewanganeoseu · 大邱寿城区 Hwanggeum-dong · 480戸 · 竣工 2004.07。

Taewanganeoseu · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、16階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taewanganeoseu 46韓国坪（専有123.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.65億ウォン–14.35億ウォン、7〜13階 14.4億ウォン–14.65億ウォン、14〜20階 14.7億ウォンです。急ぎの売出水準は12.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taewanganeoseu 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約185万ウォン（財産税 185万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 14.14億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.63億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 23.77億ウォン；チョンセ保証金推定 12.9億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 27.22億ウォン；チョンセ保証金推定 15.11億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 28.55億ウォン；チョンセ保証金推定 16.21億ウォン。

近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Taewanganeoseu · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、16階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Taewanganeoseu · 大邱寿城区 Hwanggeum-dong · 480戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？: 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 14.14億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.63億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 23.77億ウォン；チョンセ保証金推定 12.9億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 27.22億ウォン；チョンセ保証金推定 15.11億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 28.55億ウォン；チョンセ保証金推定 16.21億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Taewanganeoseu 46韓国坪（専有123.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.65億ウォン–14.35億ウォン、7〜13階 14.4億ウォン–14.65億ウォン、14〜20階 14.7億ウォンです。急ぎの売出水準は12.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Taewanganeoseu 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約185万ウォン（財産税 185万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

寿城区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の3件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック