Suseongjigu Woobang Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수성지구우방타운2차
Suseongjigu Woobang Town 2

Suseongjigu Woobang Town 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Suseongjigu Woobang Town 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Kyungdong 小学校
    大邱の上位7%
    13分 / 0.6km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    0.3km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
43名
資料のある6校の合計
医学部
199名
資料のある6校の合計
歯学部
16名
資料のある4校の合計
韓医学部
9名
資料のある4校の合計
薬学部
60名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongbuk 高校
ソウル大学 5医学部 13
A
上位28%
0.2km
Dongdo 中学校
S
上位2%
0.3km
Jeonghwa Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 38
A
上位29%
0.4km
Jeonghwa 中学校
A
上位30%
0.5km
大邱 Kyungdong 小学校
S
上位7%
 13分 / 0.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Beomeomokryeon
    137m
  • B
    道路
    Hwanggeumdong~Beomansamgeori Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    642m
  • A
    再建築
    Eulji Mansion
    671m
  • B
    再建築
    Kyungnam Town
    687m
  • C
    リモデリング
    Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
    840m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
44点
非常に注目
生活
40点
非常に注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Suseongjigu Woobang Town 2 概要

Suseongjigu Woobang Town 2 · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 535戸 · 竣工 1986.08。

Suseongjigu Woobang Town 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、5階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseongjigu Woobang Town 2 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9.85億ウォン、2〜3階 10.1億ウォン–10.35億ウォン、4〜5階 10.1億ウォン–10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseongjigu Woobang Town 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。

近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suseongjigu Woobang Town 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、5階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suseongjigu Woobang Town 2 · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 535戸 · 竣工 1986.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suseongjigu Woobang Town 2 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9.85億ウォン、2〜3階 10.1億ウォン–10.35億ウォン、4〜5階 10.1億ウォン–10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suseongjigu Woobang Town 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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