Hwanggeummijin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

황금미진
Hwanggeummijin

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Hwanggeummijin 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Hwanggeum 小学校
    大邱の上位39%
    16分 / 0.8km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.5km
  • S
    Gyeongsin 高校
    大邱の上位16%
    ソウル大学 9医学部 45
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
29名
資料のある5校の合計
医学部
123名
資料のある5校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
47名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwanggeum 中学校
B
上位54%
0.8km
大邱 Hwanggeum 小学校
A
上位39%
 16分 / 0.8km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
1.0km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
1.1km
Gyeongsin 中学校
A
上位33%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Beomeo-dong 737 Oe 4 Pilji Uiryosiseol Sinchukgongsa
    240m
  • B
    再建築
    Beomeogongwonpulbiche
    294m
  • S
    지하철
    Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
    351m
  • A
    再建築
    Gungjeon Mansion
    635m
  • B
    再建築
    Gongjak, Keuroba
    824m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
72点
良い
生活
55点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwanggeum-dong 値上がり物件
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Hwanggeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwanggeummijin 概要

Hwanggeummijin · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 120戸 · 竣工 1994.12。

Hwanggeummijin · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.07、18階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwanggeummijin 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3億ウォン–3.3億ウォン、7〜12階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、13〜18階 3.3億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwanggeummijin 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hwanggeum 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwanggeummijin · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.07、18階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwanggeummijin · 大邱 寿城区 Hwanggeum-dong · 120戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hwanggeum 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwanggeummijin 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3億ウォン–3.3億ウォン、7〜12階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、13〜18階 3.3億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwanggeummijin 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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