솔리안(도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?

솔리안(도시형) 13평(전용 26.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(9~10층) 8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FdSHk?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

솔리안(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 유성고등학교가 있습니다.

봉명동 솔리안(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

솔리안(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

솔리안(도시형) 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전장대초
대전 상위 17%
9분 / 0.4km
S
대전어은중
대전 상위 4%
1.2km
A
유성고
대전 상위 48%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전장대중학교	S 상위 19%	0.4km
대전장대초등학교	S 상위 17%	9분 / 0.4km
유성고등학교	A 상위 48%	1.2km
대전어은중학교	S 상위 4%	1.2km

환경

거주점수

보통

68점

교통

68점

보통

생활

62점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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솔리안(도시형) 한눈에 보기

솔리안(도시형)는 봉명동에 위치한 146세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

솔리안(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.10.19 계약, 9층)입니다.

솔리안(도시형) 13평(전용 26.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(9~10층) 8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

솔리안(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쏠르씨엘 (40m), 대전베스트정형외과의원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천교 (55m), 온천교 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 오하운폴댄스유성댄스학원 (89m), 영풍문고 유성점 (126m)이 있습니다.

솔리안(도시형) 단지 정보

세대수: 146세대
입주: 2013.02 (14년차)
층수: 15~15층
용적률: 799%
건폐율: 62%
주차: 57대 (세대당 0.39대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 인덕건설(주)
평형: 7·8·9·10·13·17평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.19	—	9층	5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 7건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
솔리안동	15층 · 146세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전장대초등학교	450m	대전 상위 17%
대전장대중학교	439m	대전 상위 19%
대전어은중학교	1.2km	대전 상위 4%
유성고등학교	1.2km	대전 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

솔리안(도시형) 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 솔리안(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.10.19 계약, 9층)입니다.
솔리안(도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 솔리안(도시형) 13평(전용 26.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(9~10층) 8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FdSHk?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
솔리안(도시형) 13평 보유세는 얼마인가요?: 솔리안(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
솔리안(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 솔리안(도시형)는 봉명동에 위치한 146세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
솔리안(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 유성고등학교가 있습니다.
솔리안(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 쏠르씨엘 (40m), 대전베스트정형외과의원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천교 (55m), 온천교 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 오하운폴댄스유성댄스학원 (89m), 영풍문고 유성점 (126m)이 있습니다.

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