봉명동 레자미3차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

레자미3차(도시형)
레자미3차(도시형)

레자미3차(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
레자미3차(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,350만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전상대초
    대전 상위 28%
    15분 / 0.7km
  • S
    유성중
    대전 상위 10%
    1.0km
  • A
    유성고
    대전 상위 48%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유성고등학교
A
상위 48%
0.6km
대전봉명중학교
A
상위 28%
0.6km
대전상대초등학교
A
상위 28%
 15분 / 0.7km
유성중학교
S
상위 10%
1.0km
유성초등학교
S
상위 5%
 1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    장대C구역
    381m
  • B
    도시
    유성 광역복합환승센터
    834m
환경
거주점수
보통
67점
교통
95점
매우좋음
생활
57점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT봉명동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
봉명동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
봉명동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
봉명동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
봉명동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대전 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

레자미3차(도시형) 한눈에 보기

레자미3차(도시형)는 봉명동에 위치한 299세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

레자미3차(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 5,350만(2026.06.08 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5,300만(8층)입니다.

레자미3차(도시형) 7평(전용 15.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 중층(7~10층) 5.2천~5.8천, 고층(11~15층) 5.3천~5.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

레자미3차(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 청담정신건강의학과의원 (2m), 볼트빈 대전유성점 (10m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성온천역4번출구 (11m), 유성온천역5번출구 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성이에스기타학원 (82m), 겨자씨도서관 (112m)이 있습니다.

레자미3차(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2013.05 (14년차)
층수
15~15층
용적률
768%
건폐율
74%
주차
142대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)레자미종합건설
평형
6·7·14평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
6평5,077만4,717만
7평5,088만4,768만
14평9,223만9,202만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일동층거래가
2026.06.08—14층5,350만
2026.03.24—8층5,250만
2026.03.13—15층5,500만직거래
2026.01.29—11층5,200만
2026.01.13—11층5,200만
2025.12.22—14층5,250만
2025.10.16—9층5,350만
2025.06.18—12층5,000만
2025.05.24—9층5,100만
2025.05.24—9층5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 2건 · 최저 5,300만 · 중간 5,300만 · 최고 5,800만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
없음동15층 · 299세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전상대초등학교749m대전 상위 28%
유성초등학교1.0km대전 상위 5%
대전봉명중학교648m대전 상위 28%
유성중학교1.0km대전 상위 10%
유성고등학교621m대전 상위 48%
대전도안고등학교1.9km대전 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

레자미3차(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
레자미3차(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 5,350만(2026.06.08 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5,300만(8층)입니다.
레자미3차(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
레자미3차(도시형) 7평(전용 15.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 중층(7~10층) 5.2천~5.8천, 고층(11~15층) 5.3천~5.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
레자미3차(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
레자미3차(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
레자미3차(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 6평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.7천입니다. 7평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.7천입니다. 14평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 9.2천입니다.
레자미3차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
레자미3차(도시형)는 봉명동에 위치한 299세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.
레자미3차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유성초등학교, 유성중학교, 유성고등학교가 있습니다.
레자미3차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 청담정신건강의학과의원 (2m), 볼트빈 대전유성점 (10m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성온천역4번출구 (11m), 유성온천역5번출구 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성이에스기타학원 (82m), 겨자씨도서관 (112m)이 있습니다.

유성구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉명동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기