봉명동 엔터팰리스1차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

엔터팰리스1차(도시형)
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엔터팰리스1차(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
11평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
엔터팰리스1차(도시형) 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전장대초
    대전 상위 17%
    10분 / 0.5km
  • S
    대전어은중
    대전 상위 4%
    1.3km
  • A
    유성고
    대전 상위 48%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전장대중학교
S
상위 19%
0.5km
대전장대초등학교
S
상위 17%
 10분 / 0.5km
유성고등학교
A
상위 48%
1.1km
대전어은중학교
S
상위 4%
1.3km
환경
거주점수
보통
67점
교통
70점
보통
생활
59점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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엔터팰리스1차(도시형) 한눈에 보기

엔터팰리스1차(도시형)는 봉명동에 위치한 299세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

엔터팰리스1차(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.07.25 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.

엔터팰리스1차(도시형) 11평(전용 25.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1억~1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

엔터팰리스1차(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 온천교 (60m), 온천교 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이와나무어린이집 (81m), 오하운폴댄스유성댄스학원 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울뷰의원 (91m), 연세굿바이사랑니치과의원 (91m)이 있습니다.

엔터팰리스1차(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 엔터팰리스1차(도시형) 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 797만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 754만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

엔터팰리스1차(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
20~20층
용적률
809%
건폐율
61%
주차
182대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
보림토건주식회사
평형
8·9·11평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
8평1억 323만9,139만
9평1억 514만9,211만
11평1억 754만9,216만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.07.25—8층9,500만
2026.06.23—14층1억 400만
2026.06.10—9층1억 1,400만
2026.06.04—12층1억 1,500만
2026.06.02—5층9,500만직거래
2026.04.09—12층1억 1,300만
2026.02.21—4층1억
2026.02.20—4층1억
2026.02.05—10층1억 1,500만
2026.01.25—12층1억 1,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 11평 매매 매물 8건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동20층 · 299세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전장대초등학교507m대전 상위 17%
대전장대중학교468m대전 상위 19%
대전어은중학교1.3km대전 상위 4%
유성고등학교1.1km대전 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 풀옵션+드레스룸 깔끔하고 좋습니다 방음 잘되고 주변 인프라 굿

    또디 · 2022.11

자주 묻는 질문

엔터팰리스1차(도시형) 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
엔터팰리스1차(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.07.25 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.
엔터팰리스1차(도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?
엔터팰리스1차(도시형) 11평(전용 25.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1억~1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Oicxu?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
엔터팰리스1차(도시형) 11평 보유세는 얼마인가요?
엔터팰리스1차(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
엔터팰리스1차(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 엔터팰리스1차(도시형) 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 797만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 754만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
엔터팰리스1차(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
엔터팰리스1차(도시형)에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
엔터팰리스1차(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 8평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다. 9평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다. 11평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다.
엔터팰리스1차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
엔터팰리스1차(도시형)는 봉명동에 위치한 299세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
엔터팰리스1차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 유성고등학교가 있습니다.
엔터팰리스1차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 온천교 (60m), 온천교 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이와나무어린이집 (81m), 오하운폴댄스유성댄스학원 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울뷰의원 (91m), 연세굿바이사랑니치과의원 (91m)이 있습니다.

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