노블레스3 32평 적정 호가는 얼마인가요?

노블레스3 32평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 2.8억~3억, 중층(5~8층) 2.9억~3.1억, 고층(9~13층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NcrvL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

노블레스3 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

노블레스3 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.

봉명동 노블레스3 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노블레스3

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

노블레스3 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전장대초
대전 상위 17%
19분 / 0.9km
S
대전어은중
대전 상위 4%
0.9km
S
서대전고
대전 상위 14%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전어은중학교	S 상위 4%	0.9km
대전장대초등학교	S 상위 17%	19분 / 0.9km
대전장대중학교	S 상위 19%	1.0km
유성고등학교	A 상위 48%	1.6km
서대전고등학교	S 상위 14%	1.8km

환경

거주점수

유의

60점

교통

65점

보통

생활

55점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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노블레스3 한눈에 보기

노블레스3는 봉명동에 위치한 88세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

노블레스3 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.06.26 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.

노블레스3 32평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 2.8억~3억, 중층(5~8층) 2.9억~3.1억, 고층(9~13층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노블레스3 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,542만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 봉명동 문화원로 (48m), 봉명동 문화원로 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 대전봉명점 (61m), 디에떼에스프레소 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (295m), 김혜영어학원 (341m)이 있습니다.

노블레스3 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 노블레스3 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,089만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

노블레스3 단지 정보

세대수: 88세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 13~13층
용적률: 548%
건폐율: 69%
주차: 127대 (세대당 1.44대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 다인건설(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 7,089만	2억 2,612만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.26	—	4층	2억 5,500만
2026.03.11	—	10층	2억 7,500만
2026.02.20	—	13층	2억 8,000만
2025.09.17	—	12층	2억 9,700만
2025.09.01	—	4층	2억 5,250만
2024.09.09	—	8층	2억 7,500만
2024.07.20	—	4층	2억 4,600만
2024.05.08	—	7층	2억 2,200만
2024.03.20	—	13층	2억 9,000만
2024.01.29	—	8층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 500만
단지 전체 매물 3건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층

학군

학교	거리	학군 정보
대전장대초등학교	944m	대전 상위 17%
대전어은중학교	863m	대전 상위 4%
대전장대중학교	990m	대전 상위 19%
유성고등학교	1.6km	대전 상위 48%
서대전고등학교	1.8km	대전 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

경치와 운동하기 좋아요
ISTP · 2023.06
주차장이 넓어서 너무 좋아요
범식이맘 · 2022.03

자주 묻는 질문

노블레스3 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 노블레스3 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.06.26 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.
노블레스3 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 노블레스3 32평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 2.8억~3억, 중층(5~8층) 2.9억~3.1억, 고층(9~13층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NcrvL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
노블레스3 32평 보유세는 얼마인가요?: 노블레스3 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,542만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노블레스3 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 노블레스3 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,089만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
노블레스3 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
노블레스3 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 노블레스3는 봉명동에 위치한 88세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
노블레스3 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.
노블레스3 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 봉명동 문화원로 (48m), 봉명동 문화원로 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 대전봉명점 (61m), 디에떼에스프레소 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (295m), 김혜영어학원 (341m)이 있습니다.

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