봉명동 해나래(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해나래(도시형)
해나래(도시형)

해나래(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    장대C구역
    899m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해나래(도시형) 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전장대초
    대전 상위 17%
    1.1km
  • S
    대전어은중
    대전 상위 4%
    1.3km
  • S
    서대전고
    대전 상위 14%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전장대중학교
S
상위 19%
1.1km
대전장대초등학교
S
상위 17%
 1.1km
대전어은중학교
S
상위 4%
1.3km
유성고등학교
A
상위 48%
1.4km
한밭고등학교
C
상위 86%
1.7km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
67점
보통
생활
61점
보통
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT봉명동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
봉명동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
봉명동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
봉명동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
봉명동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대전 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

해나래(도시형) 한눈에 보기

해나래(도시형)는 봉명동에 위치한 143세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

해나래(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.

해나래(도시형) 12평(전용 24.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해나래(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파비아노커피 (15m), 아미띠에 유성봉명점 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 갑천근린공원 (121m), 갑천근린공원 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (374m), 김혜영원격학원 (417m)이 있습니다.

해나래(도시형) 단지 정보

세대수
143세대
입주
2020.02 (7년차)
층수
15~15층
용적률
649%
건폐율
65%
주차
101대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
서정종합건설(주)
평형
9·11·12·21·24평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.09.23—6층1억 800만
2023.11.07—6층1억 780만
2023.11.07—6층1억 780만
2023.11.07—6층1억 780만
2023.11.07—6층1억 820만
2023.11.07—7층1억 780만
2023.11.07—7층1억 780만
2023.11.07—7층1억 820만
2023.11.07—8층1억 950만
2023.11.07—9층1억 890만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 5건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 10건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
대전장대초등학교1.1km대전 상위 17%
대전장대중학교1.1km대전 상위 19%
대전어은중학교1.3km대전 상위 4%
유성고등학교1.4km대전 상위 48%
한밭고등학교1.7km대전 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해나래(도시형) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해나래(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.
해나래(도시형) 12평 적정 호가는 얼마인가요?
해나래(도시형) 12평(전용 24.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QbfXE?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해나래(도시형) 12평 보유세는 얼마인가요?
해나래(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해나래(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해나래(도시형)는 봉명동에 위치한 143세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
해나래(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.
해나래(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파비아노커피 (15m), 아미띠에 유성봉명점 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 갑천근린공원 (121m), 갑천근린공원 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (374m), 김혜영원격학원 (417m)이 있습니다.

유성구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉명동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기