레자미리버뷰시티(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?

레자미리버뷰시티(도시형) 8평(전용 20.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~4층) 9.1천, 중층(5~9층) 9.1천~9.4천, 고층(10~13층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6bXzYh?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

레자미리버뷰시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

봉명동 레자미리버뷰시티(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

레자미리버뷰시티(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

8평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

레자미리버뷰시티(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전장대초
대전 상위 17%
1.3km
S
대전어은중
대전 상위 4%
0.9km
S
서대전고
대전 상위 14%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전어은중학교	S 상위 4%	0.9km
대전장대초등학교	S 상위 17%	1.3km
대전장대중학교	S 상위 19%	1.3km
서대전고등학교	S 상위 14%	1.5km
한밭고등학교	C 상위 86%	1.6km

환경

거주점수

보통

67점

교통

68점

보통

생활

61점

보통

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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레자미리버뷰시티(도시형) 한눈에 보기

레자미리버뷰시티(도시형)는 봉명동에 위치한 131세대 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.

레자미리버뷰시티(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2026.09.17 계약, 9층)입니다.

레자미리버뷰시티(도시형) 8평(전용 20.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~4층) 9.1천, 중층(5~9층) 9.1천~9.4천, 고층(10~13층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

레자미리버뷰시티(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 탐앤탐스 대전유성점 (9m), 대전재활병원 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (48m), 김혜영어학원 (329m)이 있습니다. 교통 시설로는 홈플러스유성점 (243m), 갑천근린공원 (265m)이 있습니다.

레자미리버뷰시티(도시형) 단지 정보

세대수: 131세대
입주: 2020.04 (7년차)
층수: 13~14층
용적률: 625%
건폐율: 64%
주차: 91대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)레자미종합건설
평형: 7·8·9·13·14·16·18·19·28평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	9층	9,200만
2026.03.28	—	10층	9,200만
2026.03.03	—	11층	9,500만
2025.08.01	—	7층	9,450만
2025.07.22	—	6층	9,300만
2025.03.17	—	11층	9,600만
2024.12.09	—	6층	9,300만
2024.06.11	—	12층	9,300만
2024.05.20	—	12층	8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
대전장대초등학교	1.3km	대전 상위 17%
대전어은중학교	938m	대전 상위 4%
대전장대중학교	1.3km	대전 상위 19%
서대전고등학교	1.5km	대전 상위 14%
한밭고등학교	1.6km	대전 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

레자미리버뷰시티(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 레자미리버뷰시티(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2026.09.17 계약, 9층)입니다.
레자미리버뷰시티(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 레자미리버뷰시티(도시형) 8평(전용 20.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~4층) 9.1천, 중층(5~9층) 9.1천~9.4천, 고층(10~13층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6bXzYh?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
레자미리버뷰시티(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?: 레자미리버뷰시티(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
레자미리버뷰시티(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 레자미리버뷰시티(도시형)는 봉명동에 위치한 131세대 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.
레자미리버뷰시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
레자미리버뷰시티(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 탐앤탐스 대전유성점 (9m), 대전재활병원 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (48m), 김혜영어학원 (329m)이 있습니다. 교통 시설로는 홈플러스유성점 (243m), 갑천근린공원 (265m)이 있습니다.

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