에이스타운4차 11평 적정 호가는 얼마인가요?

에이스타운4차 11평(전용 25.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 9.4천~9.9천, 중층(5~8층) 9.6천~1억, 고층(9~13층) 9.7천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BlaIC?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

에이스타운4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

에이스타운4차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

에이스타운4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.

봉명동 에이스타운4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이스타운4차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

에이스타운4차 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전장대초
대전 상위 17%
1.1km
S
대전어은중
대전 상위 4%
0.9km
S
서대전고
대전 상위 14%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전어은중학교	S 상위 4%	0.9km
대전장대초등학교	S 상위 17%	1.1km
대전장대중학교	S 상위 19%	1.2km
서대전고등학교	S 상위 14%	1.6km
유성고등학교	A 상위 48%	1.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

67점

보통

생활

61점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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에이스타운4차 한눈에 보기

에이스타운4차는 봉명동에 위치한 162세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

에이스타운4차 11평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.21 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,700만(중층)입니다.

에이스타운4차 11평(전용 25.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 9.4천~9.9천, 중층(5~8층) 9.6천~1억, 고층(9~13층) 9.7천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에이스타운4차 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달콩커피 (31m), 플랜트치과의원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (99m), 김혜영어학원 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명동 문화원로 (240m), 충대농대입구 (284m)이 있습니다.

에이스타운4차 단지 정보

세대수: 162세대
입주: 2018.02 (9년차)
층수: 12~13층
용적률: 559%
건폐율: 69%
주차: 94대 (세대당 0.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)레자미종합건설
평형: 9·11·32평

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일	동	층	거래가
2026.07.21	—	9층	1억 800만
2026.06.25	—	12층	9,425만
2026.04.23	—	12층	9,425만
2026.03.07	—	10층	9,450만
2026.02.28	—	9층	9,500만
2026.01.15	—	7층	9,500만
2025.09.01	—	12층	9,500만
2025.07.31	—	4층	9,230만
2023.12.16	—	12층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

11평 매매 매물 3건 · 최저 9,700만 · 중간 9,800만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

학군

학교	거리	학군 정보
대전장대초등학교	1.1km	대전 상위 17%
대전어은중학교	897m	대전 상위 4%
대전장대중학교	1.2km	대전 상위 19%
서대전고등학교	1.6km	대전 상위 14%
유성고등학교	1.7km	대전 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에이스타운4차 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에이스타운4차 11평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.21 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,700만(중층)입니다.
에이스타운4차 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 에이스타운4차 11평(전용 25.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 9.4천~9.9천, 중층(5~8층) 9.6천~1억, 고층(9~13층) 9.7천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BlaIC?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에이스타운4차 11평 보유세는 얼마인가요?: 에이스타운4차 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에이스타운4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 에이스타운4차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
에이스타운4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에이스타운4차는 봉명동에 위치한 162세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
에이스타운4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.
에이스타운4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 달콩커피 (31m), 플랜트치과의원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (99m), 김혜영어학원 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명동 문화원로 (240m), 충대농대입구 (284m)이 있습니다.

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