봉명동 봉명시티빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉명시티빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
봉명시티빌 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전장대초
    대전 상위 17%
    18분 / 0.9km
  • S
    대전어은중
    대전 상위 4%
    0.9km
  • S
    서대전고
    대전 상위 14%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전어은중학교
S
상위 4%
0.9km
대전장대초등학교
S
상위 17%
 18분 / 0.9km
대전장대중학교
S
상위 19%
1.0km
유성고등학교
A
상위 48%
1.6km
서대전고등학교
S
상위 14%
1.8km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
65점
보통
생활
50점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

봉명시티빌 한눈에 보기

봉명시티빌은 봉명동에 위치한 160세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

봉명시티빌 15평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.05.18 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,200만(저층)입니다.

봉명시티빌 15평(전용 37.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 7.3천~7.8천, 중층(4~6층) 7.3천~8.3천, 고층(7~10층) 7.7천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉명시티빌 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 봉명동 문화원로 (26m), 봉명동 문화원로 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 대전봉명점 (28m), 디에떼에스프레소 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (328m), 포트리스어학원 (331m)이 있습니다.

봉명시티빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 봉명시티빌 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,793만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,750만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

봉명시티빌 단지 정보

세대수
160세대
입주
2004.07 (23년차)
층수
10~10층
용적률
547%
건폐율
67%
주차
72대 (세대당 0.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
디알종합건설주식회사
평형
10·11·15·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평5,032만4,604만
11평5,039만4,613만
15평7,750만6,627만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일동층거래가
2026.05.18—10층7,800만
2026.05.07—6층9,100만
2026.03.06—7층7,900만
2025.12.27—10층7,800만
2025.05.29—4층7,500만직거래
2025.02.08—5층7,500만
2024.09.25—7층7,500만
2024.08.22—9층6,030만
2024.07.23—8층7,600만
2024.07.06—9층8,150만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 1건 · 최저 6,200만 · 중간 6,200만 · 최고 6,200만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
대전장대초등학교911m대전 상위 17%
대전어은중학교865m대전 상위 4%
대전장대중학교957m대전 상위 19%
유성고등학교1.6km대전 상위 48%
서대전고등학교1.8km대전 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉명시티빌 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
봉명시티빌 15평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.05.18 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,200만(저층)입니다.
봉명시티빌 15평 적정 호가는 얼마인가요?
봉명시티빌 15평(전용 37.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 7.3천~7.8천, 중층(4~6층) 7.3천~8.3천, 고층(7~10층) 7.7천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4acxXE?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봉명시티빌 15평 보유세는 얼마인가요?
봉명시티빌 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉명시티빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 봉명시티빌 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,793만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,750만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
봉명시티빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
봉명시티빌에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
봉명시티빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 10평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.6천입니다. 11평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.6천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.6천입니다.
봉명시티빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
봉명시티빌은 봉명동에 위치한 160세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
봉명시티빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.
봉명시티빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 봉명동 문화원로 (26m), 봉명동 문화원로 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 대전봉명점 (28m), 디에떼에스프레소 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (328m), 포트리스어학원 (331m)이 있습니다.

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