정자동 대월마을8단지대림진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대월마을8단지대림진흥 한눈에 보기

대월마을8단지대림진흥은 정자동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

대월마을8단지대림진흥 34평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.10.15 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(2층)입니다.

대월마을8단지대림진흥 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 6.1억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.6억, 고층(17~24층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대월마을8단지대림진흥 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,879만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대림진흥숲어린이집 (20m), 동남보건대학교부설유치원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카엘룸 카페 (54m), 아키벨라 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림.진흥아파트 (66m), 대림.진흥아파트 (82m)이 있습니다.

대월마을8단지대림진흥 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대월마을8단지대림진흥 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 9,975만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 9,355만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원, 대학교, 도서관을 끼고 있는 조용하면서도 학군, 학원가가 근접해 있어요. 교통, 마트 모두 편리하게 이용가능지역

  공부하는모니카 · 2023.06

• 집앞에 공원도 있고 정자동 중심상가, 천천동 중심상가가 근처에 있어서 이곳저곳 다니기 편해요 그리고 학원가도 많구요

  뚱이뽕이 · 2022.05

자주 묻는 질문

대월마을8단지대림진흥 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대월마을8단지대림진흥 34평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.10.15 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(2층)입니다.

대월마을8단지대림진흥 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대월마을8단지대림진흥 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 6.1억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.6억, 고층(17~24층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CUZxs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대월마을8단지대림진흥 34평 보유세는 얼마인가요?

대월마을8단지대림진흥 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,879만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대월마을8단지대림진흥 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대월마을8단지대림진흥 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 9,975만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 9,355만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대월마을8단지대림진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대월마을8단지대림진흥에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대월마을8단지대림진흥은 정자동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대월마을8단지대림진흥은 정자동 아파트 45곳 중 평당 시세 24위(평당 1,745만원)입니다. 정자동에서 가장 비싼 아파트는 화서역파크푸르지오(평당 4,173만원)입니다.

대월마을8단지대림진흥 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대월마을8단지대림진흥의 라이벌 단지는 연꽃마을벽산(정자동, 392세대, 2000년 입주), 백설에듀빌(정자동, 348세대, 2001년 입주), 천천삼성래미안(천천동, 876세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 백설에듀빌 6억원, 연꽃마을벽산 5억 9,500만원, 대월마을8단지대림진흥 5억 8,000만원, 천천삼성래미안 5억 5,500만원으로 대월마을8단지대림진흥이 백설에듀빌보다 3.3% 낮았고, 2017년 이후 연꽃마을벽산와의 반기 맞대결은 14승 4패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

대월마을8단지대림진흥 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대월마을8단지대림진흥 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,885만원에서 2026년 10월 5억 9,355만원으로 10년간 +70.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 3,965만원이며 지금은 최고점 대비 -7.2%입니다. 최근 1년 +11.3%, 3년 +23.4%, 5년 -4.6%, 전세가율 69.5%.

대월마을8단지대림진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.1억입니다.

대월마을8단지대림진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대월마을8단지대림진흥은 정자동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

대월마을8단지대림진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대평초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

대월마을8단지대림진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대림진흥숲어린이집 (20m), 동남보건대학교부설유치원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카엘룸 카페 (54m), 아키벨라 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림.진흥아파트 (66m), 대림.진흥아파트 (82m)이 있습니다.

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