대월마을8단지대림진흥 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대월마을8단지대림진흥 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.6억, 고층(17~24층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CUZxs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대월마을8단지대림진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대월마을8단지대림진흥에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대월마을8단지대림진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다.

대월마을8단지대림진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대평초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

정자동 대월마을8단지대림진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대월마을8단지대림진흥

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

종전부동산 이목지구 도시개발사업
642m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대월마을8단지대림진흥 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대평초
경기 상위 29%
7분 / 0.4km
S
정천중
경기 상위 20%
1.4km
A
수성고
경기 상위 27%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대평초등학교	A 상위 29%	7분 / 0.4km
대평중학교	A 상위 36%	0.4km
천천고등학교	B 상위 50%	0.5km
대평고등학교	A 상위 45%	0.6km
천천중학교	S 상위 24%	0.7km

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

68점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대월마을8단지대림진흥 한눈에 보기

대월마을8단지대림진흥은 정자동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

대월마을8단지대림진흥 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,800만(2026.09.22 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(2층)입니다.

대월마을8단지대림진흥 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.6억, 고층(17~24층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대월마을8단지대림진흥 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,879만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대림진흥숲어린이집 (20m), 동남보건대학교부설유치원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카엘룸 카페 (54m), 아키벨라 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림.진흥아파트 (66m), 대림.진흥아파트 (82m)이 있습니다.

대월마을8단지대림진흥 단지 정보

세대수: 534세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 20~24층
용적률: 213%
건폐율: 13%
주차: 682대 (세대당 1.27대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 진흥기업주식회사,주식회사삼호
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 8,524만	4억 905만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	19층	5억 8,800만
2026.09.21	—	20층	5억 8,800만
2026.09.19	—	17층	6억 1,700만
2026.09.17	—	18층	5억 7,000만
2026.09.07	—	20층	5억 7,800만
2026.09.02	—	7층	6억 500만
2026.08.29	—	4층	5억 5,300만
2026.08.28	—	24층	5억
2026.08.19	—	22층	5억 6,000만
2026.08.15	—	12층	5억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 3건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 4,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 824동
선호 층 10~23층
향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
821동	24층 · 135세대	—	26.09.21 34평 20층 5억 8,800만(동 추정)
822동	20층 · 40세대	남서향	26.06.20 34평 2층 5억 1,500만
823동	24층 · 92세대	남동향	26.07.04 34평 1층 5억
824동로열	24층 · 135세대	남동향	26.07.22 34평 16층 5억 7,700만
825동	20층 · 40세대	남서향	25.04.24 34평 7층 4억 8,500만
826동	24층 · 92세대	남동향	26.06.25 34평 17층 5억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대평초등학교	360m	경기 상위 29%
대평중학교	364m	경기 상위 36%
천천중학교	666m	경기 상위 24%
천천고등학교	520m	경기 상위 50%
대평고등학교	575m	경기 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공원, 대학교, 도서관을 끼고 있는 조용하면서도 학군, 학원가가 근접해 있어요. 교통, 마트 모두 편리하게 이용가능지역
공부하는모니카 · 2023.06
집앞에 공원도 있고 정자동 중심상가, 천천동 중심상가가 근처에 있어서 이곳저곳 다니기 편해요 그리고 학원가도 많구요
뚱이뽕이 · 2022.05

자주 묻는 질문

대월마을8단지대림진흥 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대월마을8단지대림진흥 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,800만(2026.09.22 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(2층)입니다.
대월마을8단지대림진흥 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대월마을8단지대림진흥 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.6억, 고층(17~24층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CUZxs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대월마을8단지대림진흥 34평 보유세는 얼마인가요?: 대월마을8단지대림진흥 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,879만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대월마을8단지대림진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대월마을8단지대림진흥에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대월마을8단지대림진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다.
대월마을8단지대림진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대월마을8단지대림진흥은 정자동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
대월마을8단지대림진흥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대평초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
대월마을8단지대림진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대림진흥숲어린이집 (20m), 동남보건대학교부설유치원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카엘룸 카페 (54m), 아키벨라 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림.진흥아파트 (66m), 대림.진흥아파트 (82m)이 있습니다.

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